失去了左晖,贝壳将何去何从?

原标题:失去了左晖,贝壳将何去何从? 来源:DoNews

作为地产行业新晋首富、房产经纪领域领军人物,左晖的突然离去,给企业自身和整个行业带来的影响不言而喻。

关于左晖创业链家、如家、贝壳的成功励志故事和幕后的是是非非不再赘述,时至今日盖棺定论,左晖究竟算是功成身退还是人所不齿?

国家目前正在加紧对所有互联网平台企业进行反垄断调查,因为很多当年的屠龙少年,自己慢慢变成了恶龙,阻碍了行业的持续进步。首当其冲的是阿里,被反垄断约谈整改并罚款180亿,腾讯、美团正在约谈整改中,接下来滴滴、拼多多、贝壳等一个都不会少。

贝壳的实控人和董事长左晖正是在这个微妙时刻因病情恶化意外去世的,这给贝壳如何应对约谈和整改带来了一些不确定性。

众所周知,链家、自如、贝壳网三位一体,很明显涉嫌行业上下游垄断,特别是贝壳网诞生的第一天就被行业指责既当运动员又当裁判员。虽然贝壳曾经一度自我否认,但是面对既定事实并没有做出相应的调整和改变。

贝壳的实际控制人突然离世,短期很难有人可以替代左晖的影响力,庞大的企业从运营管理上也可能需要人事分权分治。贝壳背后的投资方为了集团资产安全,也许会主动考虑支持业务分拆的方案,这样既可以规避缓解反垄断的调查压力,自己积极主动整改,又可以稳定企业员工和业务。

另外,二手房交易佣金很明显也涉嫌行业垄断定价。房住不炒,无论中介行业自己如何辩解,二手房中介交易客观上都助推了炒房行为。房产火爆时期一些链家店的大部分交易额都来自炒房者,也不算是什么新闻。国家其实一直是在打击二手房炒作的,今年的重点是在打击价格快速上涨的学区房的炒作和打击深房理那样的专业炒房团体。这和打击这两年疯狂的K12课外高价培训一样,特别是在全球疫情不断、经济形势不稳定、中国人口增长缓慢的趋势之下,打击力度和持续性短期内不会松弛。

昨天520左晖去世的消息上了热搜,大量网络评论铺天盖地、褒贬不一,着实让人感觉意外。因为实际上左晖个人人品口碑是很好的,创业和管理能力都不错,他成功地抓住中国房地产的高速发展机会成为了中介老大,又抓住房产中介资本化的机会,凭贝壳在美股上市成为地产首富。“做难而正确的事情”提升了整个中介行业的形象,也鼓舞了很多迷茫的年轻人。

细看评论区里,有一些资本方的、地产行业的人在歌颂和哀悼,另外一部分网友都在借机批评甚至咒骂房产中介行业。

回想起来,去年音乐人赵英俊去逝时,全网百分百一片悼念,我也一边听《送你一朵小红花》缅怀,一边泪眼朦胧。因为赵英俊的音乐给我们带来了欢乐和真情。

左晖代表的房地产中介到底给我们带来了什么呢?斯人已逝,希望在不久的将来,倾注了左晖毕生心血的贝壳能够给出我们新的答案。特别声明:本文为DoNews签约作者原创,文章版权归原作者及原出处所有。转载请联系DoNews专栏获取授权。(有任何疑问都请联系idonews@donews.com)

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